Construcción de pareados en Valdemoro, Villanueva de la cañada y Majadahonda desde 234.200

Hacemos chalets de 3 a 5 dormitorios con posibilidad de buhardilla y sotano, diséñatelos a tu gusto.

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MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDA TRIBECA
Configuración de vivienda :
Planta Baja y Primera
Baja : Hall , Salón-Comedor,Cocina, Despensa, Aseo y Acceso a planta primera y patio posterior.
Primera: Dormitorio Principal + Baño, Dormitorios II / III , Baño II y Acceso a terraza.
Urbanización : Incluye vallado de parcela delantera en cerramiento de fábrica, vallado de parcela trasera mediante valla metálica, hormigón impreso ó similar en zona de acceso peatonal y de vehículo.
Cimentación y Estructura:
Cimentación mediante Losa de hormigón armado ó zapatas corridas según terreno y normativa.
Estructura de forjado formado por vigueta de hormigón y bovedilla cerámica ó placa cerámica.
Muros de Carga
Fachadas:
Cerramiento de fábrica de ladrillo cerámico perforado ó bloque termoarcilla + Enfoscado exterior mediante mortero impermeabilizante.
Chapado de algunas zonas de fachada principal con material acabado imitación madera.
Trasdosado de fachadas mediante cámara de aire + aislamiento térmico según normativa
Divisiones Interiores:
Tabiquería interior realizada mediante ladrillo cerámico
Cubierta:
Cubierta inclinada con aislamiento térmico según normativa con acabado superior mediante panel sándwich ó teja cerámica según casos.
Carpintería Exterior
Carpintería de aluminio abatible ó corredera según casos
Acristalamiento doble tipo climalit
Carpintería Interior
Puerta de entrada a vivienda de seguridad, metálica ó de madera según casos
Puerta de acceso a cocina mediante puerta corredera de cristal
Puertas de paso abatible lacada de color blanco
Armarios empotrados con puertas correderas o abatibles según caso en acabado lacado color blanco e interior forrado en DM del mismo color
Pavimentos
Solado de pavimento de cerámica de primera calidad con rodapié del mismo material en planta baja y baños de planta primera
Solado de suelo laminado de madera tipo AC4 ó similar con rodapié en planta primera ( Dormitorios , pasillo y hall)
Solado de pavimento de cerámica anti-deslizante y anti-hielo en acceso exterior a puerta principal y acceso a patio trasero.
Solado de escalera de acceso a planta primera mediante suelo laminado de madera tipo AC4 ó similar
Acabados Interiores
Aseo y Baños : Alicatado mediante azulejo cerámico de primera calidad
Espejos encastrados en pared en zona de lavabo
Mampara de cristal "al aire" en platos de ducha
Cocina: Alicatado mediante azulejo cerámico de primera calidad
Paredes del resto de vivienda mediante tendido de yeso + pintura plástica lisa blanca ó de color
Techos: Tendido de yeso + pintura plástica lisa de color blanco
Falso techo de placa continua de escayola en aseo,baños y cocina
Urbanización
Puerta metálica de acceso a parcela para vehículo
Puerta metálica de acceso peatonal
Camino de acceso a puerta principal mediante loseta u hormigón impreso
Ajardinamiento, red de riego y mobiliario de exterior no incluido
Pérgola para vehículo
Instalaciones
Instalación de agua fría y caliente sanitaria
Llaves de corte en cuartos húmedos
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco
Encimera para lavabo en Baños planta primera
Grifería mono mando de primera calidad, con barra en duchas
Calefacción mediante emisores térmicos
Instalación de Energía solar térmica según normativa
Instalación Eléctrica de baja tensión
Video Portero automático en acceso a parcela ( puerta peatonal)
Instalación de antena de TV-FM en salón, cocina y dormitorios
Instalación de Telefonía en salón, cocina y dormitorios
Seguros y controles
Control de calidad y ensayos de materiales por empresa acreditada
Pruebas de instalaciones
Manual de la vivienda con datos de las empresas participantes
Planos de vivienda
Mobiliario
Muebles altos y bajos en cocina y electrodomésticos compuesto por : campana extractora, placa, horno y fregadero.

Personal shopper es lo mismo que una agencia inmobiliaria?

el termino personal shopper  está  relacionado con la moda, pero ahora podemos decir que ha traspasado fronteras y encontramos personal shopper inmobiliario. y no sólo para grandes fortunas. ante la imperiosa necesidad del sector inmobiliario reinventarse hace que aparezcan nuevos  términos y figuras

¿qué es un personal shopper inmobiliario? es un experto inmobiliario, que te acompaña, te guía , te asesora en el proceso de  comprar  vivienda u otro activo inmobiliario

¿cómo trabajan? el personal shopper  mantiene una reunión con el cliente,  en la que recoge los datos  necesarios para buscar los inmuebles que se cumplan los requisitos deseados

el personal shopper realizará una búsqueda exhaustiva, visitara los inmuebles  en calidad de comprador particular, y hará una preselección para el cliente. una vez hecha la preselección, se la presentará al cliente

tras estos pasos iniciales, el personal shopper  y cliente visitan las viviendas  seleccionadas juntos, y en el momento de decidir, es el personal shopper el quese encarga de la negociación y cierre, contando con la ventaja de que es un conocedor  del mercado  y siempre velando por los intereses del comprador

se establece una relación de total confianza , en la que el cliente está tranquilo , sabiendo que un profesional está velando por sus intereses en todo momento.  algunos de los  personal shopper que ejercen en españa, también se encargan de mirar  hipotecas en diferentes entidades, intentando encontrar la más ventajosa y de reformas

este servicio lo paga el comprador y suele rondar entre el 2.5 y el 3% del precio de compra
el objetivo es encontrar lo que el cliente necesita, una manera diferente de buscar vivienda

Pues parece que sí, sí es lo mismo cuando acudimos a inmobiliarias que personalizan su trabajo con el cliente este es el caso de Fs fincassur slu que da un trato pesonalizado al cliente para encontrar la mejor vivienda del mercado para el cliente y si no la encuentra te la construye.