En estos momentos de crisis, existen personas que acuden a una inmobiliaria en busqueda de asesoramiento y un servicio y una vez prestado dicho servicio, prefieren saltarse su trabajo y tratar directamente con los propietarios para nopagar dicho servicio a la inmobiliaria o lo que es mas estraño acudir a otra inmobiliaria por amisptad con el propietario.
En defi nitiva señores si no quereis pagar por un sevicio no lo pidais es tan sencillo como no ir a una inmobiliaria y encontrar su vivienda por sus propios medios.

O por otro lado si tienes un amigo en una inmobiliaria vete a ella no te aproveches de las demas y luego quieras comprar a tu amigo de otra inmobiliaria.
No hagas a los demas lo que no quieres que te hagan a ti, y si no te gusta que se rian de tu trabajo, haz lo mismo con el de los demas, no quieras quitar la comida o el pan si no quieres que te lo quiten a ti.
Recuerdos al del sistema metrico intenta hacer una buena praxis y se profesional.

selección de personal

Seguimos buscando comercial, ponte en contacto con nosotros en los telefonos 918954919 o 691426350 y trae tu CV a nuestra oficina para poder fotmar parte de nuestro personal, estamos ampliando por lo que se busca comercial en valdemoro, no es necesario experiencia.

Para los que no hacen caso y no tienen prisa.

digan adiós a las hipotecas baratas, porque toca acostumbrarse a las hipotecas de elevados diferenciales. así, si ha superado la gymkana de tener una buena nómina, haber conseguido ahorrar y encontrar una casa a un precio adecuado le toca aceptar hipotecas mucho menos ventajosas que el vecino que compró casa en pleno pico de la burbuja. entonces se ofrecían hipotecas incluso a euribor + 0,3%, pero ahora la media está en euribor + 1,6% y algunas entidades incluso disparan el diferencial a euribor + 3% 

Cálculo de la plusvalía

El antiguamente llamado impuesto de plusvalia municipal, hoy llamado impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos puede calcularse con relativa facilidad y es conveniente saber su cuantia antes de poner los pisos en venta para evitar sorpresas desagradables .
Para calcular la cuantia de este impuesto, debes tomar como referencia ( base imponible) el valor de el suelo que podras ver en el recibo de el I.B.I ( impuesto de bienes inmuebles), ojo en el recibo de el ibi veras que hay dos valores, uno el valor de la construccion y otro el valor de el suelo, es este ultimo el que vale como base imponible.
En funcion de los años transcurridos desde la ultima transmision ( venta , donacion etc, ) se aplicara un % sobre ese valor que indicamos anteriormente ( el de el suelo ) y la cantidad resultante es lo que tendras que pagar.
Por ultimo, para saber que tanto por ciento debes aplicar, puedes acudir al ayuntamiento de tu localidad donde te facilitaran la escala que debes aplicar en funcion de el año de la ultima transmision.

feliz navidad de todo el equipo de fs fincassur

Chalet que se convierte en caja de seguridad, impresionante.

Oportunidad chalet en 236.000€, no te quedes sin el.VENDIDO

Precioso chalet en zona nueva de Valdemoro con colegios cerca y muy bien comunicado. Esta prevista la proxima construccion de la piscina! Planta calle: cocina maueblada, aseo y salon amplio de 29m con saalida a un jardin de 50m solado. 1ª planta: 4 dormitorios amplios con a/e y 2 baños completos! Buhardilla terminada. Vivienda  amueblada i! OPORTUNIDAD!!  GESTION DE PRESTAMOS GRATUITA!!!

Superf. 200 m²,  4 habitaciones (4 dobles),  2 baños,  1 aseo, cocina (amueblada), comedor (independiente 33m), suelos tarima, jardín (50m), garaje, calefacción, muebles, puerta blindada, año construcción 2006, gastos comunidad 13€, agua, luz, gas, carpintería exterior al.climalit, carpintería interior blanco lacado, aire acondicionado, orientación este, , Buhardilla  terminada,jardin solado  de 55 m y con pergola,Se queda totalmente amueblado.

se amplia plazo del iva

mariano rajoy, ganador de las elecciones generales, ha anunciado varias medidas en materia de vivienda para intentar sacar adelante el sector inmobiliario durante el próximo añó. el líder del partido popular (pp) ha destacado que actualmente "pervive un altísimo stock de viviendas sin vender (en torno a 750.000)"

entre las medidas anunciadas están:

1) se mantendrá el tipo superreducido en la adquisición de vivienda, pero únicamente si se trata de la vivienda habitual y con un límite en su precio de adquisición. este ha sido el anuncio de rajoy, que de momento no ha precisado los límites que tendrá para poder acceder a él

2) Recuperación de la deducción en el IRPF por inversión en vivienda habitual: el futuro presidente del gobierno ha anunciado así esta mejora fiscal, aunque tampoco ha detallado si se volverá a cómo estaba antes de los cambios introducidos por el gobierno de josé luís rodriguez zapatero, que limitó el acceso a ayudas a los que cobraban menos de 24.000 euros. anteriormente, cualquiera que comprara una vivienda habitual podría desgravarse el 15% de lo aportado con un límite de aproximadamente 9.000 euros

3) saneamiento de los balances bancarios: es decir, despejar las dudas sobre las valoraciones de determinados activos, especialmente inmobiliarios, que están impidiendo un acceso adecuado de las entidades financieras a los mercados y, a su vez, contaminan la credibilidad de la Deuda Pública

Para sanear los balances son necesarias, entre otras, dos actuaciones:

a) La venta de los inmuebles terminados en manos de las entidades financieras

b) Una valoración muy prudente de los activos menos líquidos (como solares y promociones sin terminar)

Estas medidas, ha añadido, "supondrán la asunción de pérdidas latentes u ocultas en los balances, por lo que es inevitable una segunda ola de reestructuraciones con las siguientes características: Más fusiones y cambio del mapa bancario hasta tener entidades suficientemente sólidas. Más necesidades de capital para mantener la solvencia. Cambio en el modelo de regulación de las entidades tenedoras de las acciones (cajas y fundaciones procedentes de cajas) para garantizar su independencia y profesionalidad

OPORTUNIDAD DE CHALET EN 256.000€-VENDIDO

Superf. 250 m²,  3 habitaciones (3 dobles),  2 baños,  1 aseo, alumbrado, urbanizado, cocina (amueblada-elect.), lavadero, comedor (independiente), terraza (en la buhardilla), suelos tarima, jardín (40m.), armarios, calefacción, muebles, puerta blindada, año construcción 2009, carpintería exterior aluminio climalit, carpintería interior roble, aire acondicionado, soleado, alarma, , .

Donde publicamos nuestras viviendas

idealista.com, el portal inmobiliario líder en españa, ha superado hoy la cifra del millón de anuncios publicados en su página web. de esta manera idealista.com aglutina la mayor oferta inmobiliaria de inmuebles en venta, alquiler y piso compartido, y se convierte en la web donde el usuario puede encontrar casi toda la oferta inmobiliaria. "lo que no está en idealista simplemente no está en el mercado", 

Ofrecemos trabajo

Si es cierto en estos tiempos que corren buscamos un comercial dispuesto a trabajar, tráenos tu cv, no es necesaria esperiencia, solo residir en Valdemoro o alrededores, no lo pienses más esta es tu oportunidad de tener un empleo y aprender una profesión. Vamos ven ya.

Anuncios en la página de idealista de los mejores chalets en valdemoro

http://www.idealista.com/pagina/agencia;jsessionid=D0F81282B89C8DC1947B8B7C2CC1FFAC.acaps4?codigoUsuario=P00015889

Interesantísimo, que les den la facturita a los politicos también

 

...QUE LES ENTREGUEN LA FACTURA

 

Hay autonomías en las que se está entregando, o se va a entregar, una factura "informativa" del coste que ha supuesto nuestra visita al médico, de la asistencia que recibamos en Urgencias, de la intervención quirúrgica que hemos sufrido o de cualquier gasto que ocasionemos por ponernos enfermos.

 

Naturalmente, me estoy refiriendo a la sanidad pública.

 

Lo hacen, o lo van a hacer, con la "sana" intención de que tomemos conciencia de lo que cuesta atendernos, aunque seamos nosotros mismos, con nuestros impuestos y cotizaciones los que pagamos.

 

Yo propongo que:

Cada vez que el rey, el presidente del gobierno, el ministro, el presidente de comunidad autónoma, el diputado, el senador, el presidente de la diputación, el alcalde, etc. etc. etc, se suba a su coche oficial, se le entregue la factura.

Cuando visite centros de mayores o colegios, engalanados especialmente para su visita, que le entreguen la factura.

Cuando asista a la multitud de fiestas, recepciones, comilonas, que se organizan por cualquier cosa, que le entreguen la factura.

Cuando se suba en trenes o aviones para viajar en clase especial, que le entreguen la factura.

Todo ello, claro, con la única intención de que "tomen conciencia" de lo que nos cuesta a los ciudadanos mantener tantos cargos públicos.

OPORTUNIDAD DE CHALETS EN VALDEMORO

Haz realidad tus sueños, comprate un oasis en Madrid a precio de piso, desde 200.000€, tenemos chalets de obra nueva y segunda mano con parcelas desde 40 metros, 80 metros y de esquina con 110, hasta independientes de lujo. Selecciona lo más adecuado para ti y realiza tu sueño.

CALENDARIO 2012 para la NEVERA

Ven a por tu CALENDARIO IMAN DEL 2012 gratis a nuestra oficina. Déjanos ocupar un sitio en tu NEVERA.

Buscamos comercial.

Estamos seleccionando nuevo personal cara la entrada del nuevo año, si estás interesado en formar parte de nuestro equipo, envianos el cv al correo francisco@fsfincassur.com y cuéntanos tus intereses o que nos puedes aportar.
Empieza el año con trabajo y formando parte del mejor equipo de venta de Valdemoro, si no tienes experiencia no importa, nosotros te formaremos.

OPORTUNIDAD DE COMPRA SOLO 246.000€-VENDIDO

Chalet muy amplio en zona residencial con toda clase de servicios situado delante de un parque, preciosas vistas! Planta calle: garaje para 1 coches en planta, cocina amueblada, aseo y salon independiente de 30m con salida aun jardin de 50m. 1ª planta con 3 dormitorios amplios(el ppal con vestidor) y 2 baños completos. Buhardilla terminada. Calefaccion nueva por gasoil(mas economica)!!

Recomendaciones para poner un precio a la vivienda y conseguir venderla

cinco recomendaciones para fijar un buen precio de venta

actualmente se consiguen vender pocas viviendas, por lo que para cerrar la venta con éxito el propietario debe agudizar el ingenio y destacar frente a otros vendedores de la zona. para hacer el inmueble atractivo no hay mejor “tecla” que tocar que el precio y aquí es donde se deben volcar los esfuerzos por poner uno sugerente y pensado. el agente inmobiliario brendon desimone ofrece varias recomendaciones para hacer atractivo el precio de venta, entre ellos destaca poner un precio con números redondos, que esté por debajo del mercado y dejarse asesorar por una inmobiliaria
1. el comprador no quiere ser el único interesado en la casa: si el vendedor vende su casa a un precio algo inferior al precio de mercado estimulará el interés de más compradores, no sólo de uno. el comprador no quiere ser el único interesado en la casa. además, si al vendedor le urge vender, fijar un precio por debajo del valor de mercado es una buena opción
2. el precio de venta debe entrar en rangos atractivos: la mayoría de los compradores buscan una casa con un precio tope, por ejemplo, 300.000 euros. todo lo que esté por encima de ese precio aunque sea muy poco más se quedará fuera del radar del comprador en sus búsquedas por internet o en otras bases de datos de inmobiliarias. Aunque hay compradores que amplían el rango con perspectivas de rebajar, poner el precio en 305.000 euros puede hacernos perder oportunidades al no salir en muchas búsquedas por ua pequeña cantidad de dinero que seguramente luego nos tocaría rebajar en la negociación
3. evitemos ser los más originales al poner la cifra: a veces los vendedores quieren ser creativos con el precio de venta, por ejemplo, en lugar de vender la casa por 200.000 euros, lo venden por 235.256 euros. esta “creatividad” hay que mantenerla al margen porque puede dar una imagen al comprador que no se corresponde con la realidad. el objetivo es mostrar la vivienda y atraer al mayor número de compradores y fijar un precio de venta peculiar es contraproducente. Es un caso común aún las personas que piensan el precio en pesetas (por ejemplo 57 millones de pesetas) y luego lo ponen en euros salga la cifra que salga (342.576 euros)
4. es aconsejable elaborar un plan a y b sobre el precio de venta: en muchas ocasiones los vendedores tienen elevadas expectativas sobre el atractivo de su vivienda y fijan un precio muy elevado. está claro que hay que intentar vender la casa al mejor precio posible pero es recomendable elaborar un “plan b”: fijar un precio más acorde con la realidad del mercado para que el vendedor se vaya mentalizando y no se lleve una sorpresa desagradable si ve que no consigue vender su casa al precio que pensaba
5. el precio es un debate continuo: si el vendedor se deja asesorar por un agente inmobiliario es bueno escuchar diferentes precios ante las condiciones cambiantes del mercado, por lo que lo mejor es que el vendedor sea lo más flexible posible. así, tendrá más posibilidades de obtener el mejor precio con la menor preocupación

Chalets en valdemoro exclusivos

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Superf. 430 m²,  4 habitaciones (4 dobles),  3 baños, alumbrado, asfaltado, urbanizado, cocina, comedor (independiente 50m), suelos gres porcelanico, jardín (240m), armarios, calefacción, puerta blindada, año construcción 2009, gastos comunidad 100€, agua, luz, carpintería exterior al.climalit, carpintería interior wengé, aire acondicionado, soleado, alarma, , , , Precioso chalet de diseño individual en zona inmejorable,muchas mejoras,persianas motorizadas,jacuzzy,piscina.

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